裝修有哪些建議?

好的建議就是:花點時間,跟著老司機來看看裝修內幕扒皮。

先別糾結風格、效果圖、花花綠綠的配飾、這個小細節那個小細節,不如多琢磨琢磨,怎么別被坑了。

利益相關,第三方監理裝小蜜創始人,最近兩年主要跟那些黑心工長和建材奸商談笑風生(撕逼)

——————先說說預算報價———————

1.拆墻:40~60塊一平。

很多工長能報價到70、80一平。

2.鏟墻皮:5~8塊一平。

很多報價報鏟墻皮8塊/平方,但實際施工時說要鏟到基層加4~8塊/平方(正常鏟膩子就應該是鏟到基層的,露出石膏層或者沙灰層),說這是耐水膩子很難搞要加4~8塊/平方(這個是合理的,不過通常加5塊),如果還要鏟除壁紙再加4~8塊/平方(純坑)。輕輕松松翻幾番,花招玩得叫個炫。

其實不管墻上是什么,鏟墻皮都是一鏟子的事。除了耐水膩子費點勁,這貨比較堅挺。

3.墻面拉毛:15塊一平,經常故意漏掉。

為什么要故意漏掉?這樣看起來報價會低一些,在你比價的時候,能更容易中標,但是后期肯定會讓你加上的。行話叫漏項,漏掉一些后期必須要做的項目。

要是不拉毛,墻上貼的磚那是要止不住地往下滑滴,所以要通過拉毛制造粗糙不平的摩擦,摩擦摩擦~~

拉毛

4.地面拉毛:這個真沒有。

地面根本不需要拉毛,壓根不用擔心瓷磚把不住的情況。這種行為行話叫惡意增項。

5.廚衛貼磚

工長量房肯定都是量到房頂的,算面積也是算到房頂的??墑潛鶩?,廚衛要吊頂的。吊頂里的墻面一般不貼磚,所以這部分面積就是工長白賺的。

貼磚報價50塊/平方,瓷磚勾縫另加10塊左右/平方,大于或小于平均規格(300mm~800mm)的磚會加價特別高,比如200mm*200mm在原來基礎上再加30至60塊/平方。防不勝防啊。


6.一般刷漆門洞和窗戶應該刨出去,好多工長這時候就開始演繹選擇性忘記了,全給你算進去。

7.墻固

刷墻固和墻面刷界面劑,分開收費,其實界面劑就是墻固。。。。等于工長收兩回錢。

8.貼布

墻面貼布只有輕體墻、新建墻體或墻面不平用石膏找平的地方才需要,有時候工長會讓你全貼了。

9.地面找平

地面鋪磚不需要找平,只有鋪地板才需要地面找平

————————5個贊后聊聊水電的那些坑————————

等了至少3天,1小時前得到李三年TX的1個贊

看來大家都是土豪,不怎么喜歡扒皮的事啊。。。

上面提到的隨隨便便都能坑你幾千塊,結果你們連5個贊都不給。。。


為了這1個贊1個評論,更一發

水電是最容易出問題的地方,辣么一般水電改造中都有哪些陷阱捏?

1.穿線

一根線管里只穿一跟線來增加米數,在水電改造之前要和施工方商量好價格問題,細致到一根管里穿2根線的價格是多少,穿1根線是多少,一根管穿2根線時,開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應該加上多的那根線的費用。錢錢錢。

2.開槽

水、電路改造分不開槽、開槽兩種價格,也有的裝修隊把開槽價格又細分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價格,一定要事先商量好不同項目的價格。

3.水電開槽回填費
這個是亂收費,正??鄱加Ω冒ɑ靨畹?。

4.暗盒

每個開關插座都需要配一個暗盒,最好是自己買暗盒,請裝修隊報安裝費。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而工長往往報價十幾塊錢,隨隨便便就會多花幾百塊。

5.進場

有的電線等材料進場不通知業主。正常所有材料進場都要通知業主,業主進行驗收后簽字。否則把你的材料換了你都不知道。切記切記。

6.報價

很多施工隊先承諾低價,隨后施工期間增加項目,最終導致成本增加。比如只報電線管價格不報電線價格,將必須進行改造的項目說成可改可不改。

7.合同

明確合同內容細節,一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內容,約定好水電總價格,并要求加蓋裝修公司的公章,不要讓人家有空子可鉆。

8.一般水電改造多少錢?我給大家出一個北京工長報價的粗估,6、70平的一萬左右,8、90平的一萬三四,100平的話1萬5往上吧。

這個給大家做個基礎參考,如果算下來翻倍的,就有點離譜了。很多工長在做水電之前都不預估,說沒多少錢,等最后算。他這么說的時候,已經想著怎么坑你了。

—————我是被贊嚇尿的分割線—————

謝謝大家的贊,有點小激動。

既然大家感覺扒皮還OK,那就繼續更一波~~

先聊聊主材中的窗戶吧。

窗戶的樣式也是一直發展的,從鋁合金到塑鋼,到現在的斷橋鋁。

斷橋鋁密封、保溫、隔音、耐久等等都相對來說要比以前的材料都好一些,但是造價也貴,也最容易被坑。

先說斷橋鋁窗戶的報價吧

一般放在臺面上的報價有:

1. 鋁材窗戶。主要是窗框、窗扇和普通玻璃,鳳鋁/忠旺報價一般在500元/平以上,如果太便宜,那基本是擺明了要在輔料上坑的。

2. 五金件。ROTO平開上懸一般在450以上,據說ROTO假貨極多,遇到價格便宜的一定要多留心。

3. 拐角立柱。一般200左右一延米。L型窗需要一根,U型需要兩根。

4. 紗窗。普通的一般100,意美達一般150。

如果你認為裝窗戶只需要掏這些錢,就太天真了。

常隱藏起來的輔料/增項有:

1. 開窗超扇費。比如10平米只讓你開3扇窗,想不留死角多開窗?不好意思請加錢,200多一扇。

2. 密封膠/發泡膠。價格不包打膠的話,輕松打出上千元。最好事先談好打神馬品牌的膠,免得商家用劣質膠。

3. 最小面積。單開窗不足1平按1平,對開窗不足2平按2平。

4. 橫梁。陽臺內開窗想低于晾衣架的話,一般要加橫梁,1延米100多。

5. 鋁管窗框/副框。想裝窗套?合頁不能緊貼窗框,需在兩邊各加個鋁管/副框,200多1延米。

6. 改色。白色不好看?不好意思請加錢,改色30-50元一平米。

7. 鋼化玻璃。單塊超過1.5平的玻璃一般需要鋼化,幾十塊一平。

8. 開孔。在玻璃上打煙管孔。

9. 定位器。一般會送,也有js會收錢。

10. 四連桿。如果是外開窗,商家會告訴你普通定位器阻力不足以抵抗大風,要安裝一個四連桿,價格100-200不等。

11. 鍍膜費。如果想從外面看不到里面,但從里面可以看到外面,就需要鍍膜。當然免不了鍍膜費,如果商家不能做low-e膜,盡量不要鍍膜,其他的鍍膜都很影響室內光線。

所以下訂單時候,一定要談清楚哪些要收錢哪些不要:
1.跟廠家確定清楚鋁材的尺寸型號和厚度、材質、幾道封閉,每平米價格。
2.有無損耗,是否不足多少平米按整數算。
3.每平米的費用除了鋁材和窗戶還包括什么等。
4.最好出窗戶尺寸圖紙或者畫一張圖,讓銷售明確的標出來,哪些地方不收費。
5.所有單價和費用都確認以后,計算一下總價,看每平米的費用是多少,如果太低,商家肯定能在其他地方找回來,適當的利潤還是要給。

有些商家報價只要兩三百一平,但是到安裝的時候什么都另外加錢,到時候就很被動了,盡量最開始要把所有的價格寫清楚。

大家對窗戶如果有什么疑問,也可以在評論里提,我會盡量解答的。

——————繼續說窗戶的事兒————

詳細說說窗戶的測量。裝一個好窗戶,測量是前提。窗戶量不好,就裝不好。

1.大部分人家的陽臺墻不是完全水平/豎直的,同一個平面需要在多處測量,避免有大縫隙/安不上的杯具發生。

2.量窗戶不僅僅是量準尺寸,還要問清楚常測量結果、計算方法、有無耗損等,如果小窗戶比較多的房子,耗損算下來會很大。

3.量窗戶的時候,最好有工長在旁邊,看是否需要預留施工尺寸。窗戶的尺寸不等于拆舊后墻框的尺寸,因為要考慮貼磚、包邊、窗臺石、吊頂的減扣。

4.同一個方向尺寸上,要多量幾次取最小值!因為墻有變形,特別是老房子,修的時候就不一定橫平豎直,拆舊時候也不一定拆平。

5.測量時間上要早,拆舊期間就動手測量,因為斷橋窗戶制作周期一般7-15天。

6.測量前有條件盡量去工廠,現場看樣品做工,重點看45度組角和防水膠的工藝。

7.付費模式基本都是下訂單的時候給定金一百到幾百元,設計師量尺寸后給一部分,安裝或驗收后給尾款。

8.如果在陽臺做飯,煙管在窗戶上打孔的情況,一定要和測量設計師說清楚。窗戶安裝完成再打孔,容易把玻璃打碎。不過窗戶玻璃上盡量不要打洞,雨水大可能從洞里流進去,中空玻璃里面會存上雨水。

———窗戶 窗戶 裝窗戶———

三分料七分工,不要以為買了個好牌子就一切OK了,安裝的工藝細節一定要留意。

有朋友用的是德國旭格,材料是進口的,但是安裝的人非常不靠譜,被外包給一個小包工頭,后來窗戶滲水,玻璃壓條質量很差,諸多問題。那么貴的窗戶算是白買了。

裝窗戶最基本的要注意下面的幾個細節

1. 一般需要一整天來安裝,安裝窗戶是高空作業,一定強制要求工人系安全帶,否則出事兒業主絕對脫不開責任。

2. 安裝的時候,窗體盡可能靠外一些,不要超過防水沿就行,這樣窗臺能寬一些。

3. 最好全程盯著,別裝歪裝斜了,返工比較困難。

4. 打膠也很重要,發泡膠要打得足一些,不留空隙。密封膠要弄的整齊一些,不能亂抹一氣完事,否則很丑。

5. 外面緊貼防護欄的,一定要預留紗窗安裝位置,見過一家紗窗裝不上導致返工的。

6.安裝窗戶盡量應是貼磚之前要在瓦工離場前,因為一些窗臺需要瓦工抹平收口

7.剛安裝好窗戶盡量避免揚塵類的施工和清掃,防水膠12小時才干會沾上灰塵

8.先安裝所有窗框,再安裝所有窗戶,如果要安裝護欄,一定要在安裝窗戶之后進行

9.裝修完成后,再約時間安裝紗窗。一般商家安裝窗戶當天都會安裝紗窗,后期裝修往往會弄臟紗窗。分開安裝保證紗窗不會被施工過程弄臟,如果發現窗戶有細節需要微調,也可以在第二次上門安裝紗窗時解決。

10.有專門做紗窗的,比窗戶商家的要便宜,裝的也好。如果感覺有必要,紗窗和窗戶可以分開買。

——————說了窗戶,再說說出柜,不,是櫥柜的事吧——————————

櫥柜商家都有哪些坑人的小把戲?

買櫥柜是一個跟商家斗智斗勇的過程。

1、大家選櫥柜特別看重環保性,露水河板和愛格板是最普遍的,那么要注意了露水河板厚度有18mm,也有16mm,兩種價格成本相差幾十塊錢,要價相差100塊。買的時候,一定要問問是18的還是16的,否則肯定給你按16的做。

2、用假板材。露水河板上,有水印樣的防偽標識,沒有的一定有問題。但是,有標識的,也不一定沒有問題。愛格板,環保板材,市場上泛濫,也是真假難辨,一是在愛格總代的官網(北京瑞原愛格裝飾材料有限公司)查,看看有沒有得到品牌授權,再一個是看板子上的愛格標志。

這里多說幾句,就是一旦確定買哪家的什么材質的櫥柜,拿幾個小樣回家,比如愛格板、露水河板,等櫥柜送貨上門時候,你就可以拿小樣和實物對比了,有問題,退貨,要在合同里寫清楚,如果發現與此前訂貨不一樣,無條件退貨,且商家賠多少錢!

3、關于石英石臺面。石英石臺面也真真假假,質量高高低低,門道很多。去選臺面的時候,拿一個鋼釘,在臺面上一劃,如果有一道白色的,很明顯,用手摸都摸不掉,這個臺面就不行。好一點的臺面,用釘子劃一下也有劃痕,但是畢竟輕微,用手一摸,就看不太出來。

4、櫥柜外包。櫥柜還會外包,你不知道吧!現在有些櫥柜商家為了利潤,很多都是臺面外包給別的工廠,這種外包最大特征就是柜體和臺面不是一天安裝的!最夸張的是一位小蜜業主,櫥柜居然是分三撥人來安裝的。裝柜子的是一撥,裝臺面的是一波,裝灶臺的是一波。光安裝,就花了三天時間。有的商家甚至將櫥柜安裝都外包,所以,在櫥柜安裝時,一定要問清楚是否為廠家安裝。

5、團購會省錢,但未必省心。如果參加團購會,臺上砍價的時候你一定要自己記清楚每個細節,必要的時候寫在一張白紙上讓商家給你蓋上章。那些砍價會上送的東西你訂貨的時候不主動要他是不會給的,還會跟你說抽屜不方便了啦,碗欄不實用啦,云云,別聽他們的,他們得賺錢還想賺錢。很多參加團購的商家也不怕你投訴到團購的網站,因為他們都是穿一條褲子的,你空口無憑誰也不會站在你這邊。

6、還有記住要求臺面下面要整張的襯板,這樣結實。有的商家什么也不給墊,以后在臺面上切菜的時候都不敢使勁。目前市場上來說的話有三種方法做臺面支撐,第一種就是襯板,第二種是用橫向三根(前沿、中間、后沿)鋁合金龍骨墊條做支撐,目前大部分品牌在用,但是這個鋁合金也是分三六九等的;第三種是進口的賽麗石和凱撒石英石是用的石英石墊條做墊條支撐。

—————還是櫥柜 看看讓人防不勝防的附加費——————————

沒有看透奸商們賺取利潤的其他附加費用還是難逃一刀啊。

最常見的加錢的地方(一開始商家不一定會告訴你):

碗欄/拉籃:拉籃一般600左右,也可以自己淘寶,200多,讓他們給裝。拉籃也分鍋籃,碗籃還有調料拉籃?;褂寫戰塹某抗戰譴Φ墓漢屯肜毫諾哪侵?;

抽屜:一個抽屜100-300,不過一般的大牌和小牌櫥柜都是滿三延米送三個抽屜的,不帶阻尼的。合頁目前最好的應該是blum百隆,另外樂卡和海蒂詩的也不錯,很多商家標注用這些標準鉸鏈,這就表示是沒有阻尼的,這樣特別不好,加阻尼的話需要單加錢,五金荷葉升級成全部帶阻尼的加800;

(PS:所謂的阻尼就是你生氣或者著急的時候使勁摔他的時候他還是不慌不忙的慢慢彈回去。阻尼的優點是不會有很大的噪音,也提高使用壽命。除了抽屜所有地柜和吊柜的門板也可以升級為阻尼的,另算錢。)

包管:就是你毛坯里那些難看的水管和煤氣管。這個最燒錢,因為他們有時候按照每根管子收,一根至少200,多則400。那是小的,大的就按照面積收,包跟管子千把塊的不是沒有??梢匝≡裼錳嫻氖釩故怯霉裉灝?,價格一樣。個人認為臺面包比較利落,也好看。箱體總是很顯笨重;

見光板:就是吊柜的柜體有的地方漏在外面不好看,要用櫥柜門板再貼上去。這個很多人不理解,其實就是吊柜側板漏在人一抬頭就能看見的地方,不是跟柜體一樣顏色嗎(一般都是暖白色),總是不好看的,就要用櫥柜門板一樣的板子給遮起來,一小塊至少200;

煤氣灶的加工費也一樣要問清楚;另外還有超出套餐長度的超長費;非標費,臺面標準600寬,超過600就有非標費;操作臺上方怕磕到腦袋做成上翻門要用氣支撐,一般一副也要200,如果升級“隨意?!幣桓?00;想吊柜亮堂點弄兩扇玻璃門一扇加200;還有如果增加柜體進深,要冒線啥的都是錢??;

還有問好了灶具和水盆開口是不是免費的,是不是負責把水盆裝好,水盆是提前送去櫥柜展廳還是現場開口。一般灶具免費,臺上盆免費,臺下盆加工費,有收200的,有不收的,得問清楚;

這些可能產生的附加費用,提前問好了心里有數了想辦法讓給商家送你。別測量完了跟你拿單價乘出來的相去甚遠,一般上門了定金又不退自己跟那郁悶。所以櫥柜預算不要弄的那么緊巴,多數都要超的。

——————說說北京這邊櫥柜的價位————————————————

不要買太便宜的櫥柜,從材料上看,好板材做的櫥柜不會低于1000一延米,比如真的吉林森工的露水河單價要1000以上一延米了。

記住如果你的廚房面積人家測量完了大于三延米你可要問好了人家市場價按多少錢一延米收你。如果你家的廚房剛剛好夠三延米或者2.6延米以上是相當合算的。

其實選櫥柜,經驗就像選工長,需要多聊幾家,只有多聊你才能知道最合理的價位是多少。多聊不僅能看出價格,還能弄清楚商家人品(直接關系到給你的材料是否真是好東西又環保),了解更多的設計方面的事情,買到滿意度最高的產品。

多聊,才能拿到最低的價格最好的品質。曾跟一對夫妻業主聊過,他們在十里河買的2000多一延米的櫥柜,問是什么牌子的,門板內板是什么材料的,五金荷葉是什么材質的。一問三不知??隙ㄊ橇牡奶倭?,估計被忽悠了。小蜜的另一位業主則聊了四家,價位也從2000多一延米逐步降到1300、1000元。

另外還要留意大牌的促銷活動,有的大牌做促銷的時候三延米下來7000多能配置三個阻尼抽屜和全部的柜門升級阻尼荷葉,還贈送一套煙機灶具,不是老板的就是華帝的要不瑞鑫的,相當劃算。

買櫥柜有一個可以省錢的方法,是小蜜業主分享的。如果你家工長可以給你推薦靠譜的櫥柜品牌,你自己先去砍價,不要說有人介紹你來的。等砍完價格,由工長帶你過去,再砍價。

—————評論里有提到櫥柜品牌的,簡單說一下吧———————

還是北京這邊的情況,不針對全國

歐派櫥柜、柏優櫥柜、博洛尼櫥柜、方太櫥柜等都是銷售量比較好的品牌。
歐派對于大多數人來說,性價比上不是最佳選擇,比較貴,而且據說服務一般。

麗維家櫥柜,據說雷軍投資,號稱是櫥柜行業小米,有小蜜業主去實體店看了,感覺也不錯,但是因為工廠在成都,周期比較長。

柏優櫥柜,網上的評價非常好,工廠在北京,而且有實體店在東五環,整體價位也很合適,各種用料標注特別詳細,而且都非常的環保。

博洛尼也是大牌,但有業主反映過會開裂。所以選品牌櫥柜的時候也要在現場好好看看板材,留意哪種板材開裂,哪種板材經臟。有業主就在博洛尼看到過一個很漂亮的系列,但是板子開裂了,連廠家的師傅也感到奇怪,差不多的門型,其他系列都沒事兒,就這一個系列開裂了!

有的業主比較喜歡買大牌櫥柜的樣品,因為放幾個月,什么味道都沒有了,價格一般也比較誘人。但是櫥柜這東西跟沙發和床的樣品畢竟不一樣,櫥柜誰看的時候不是翻箱倒柜的,合頁很可能壽命就會減短,也可以選擇自己買一套好的合頁換上,不過中等價位的海蒂詩一套全下來也要至少500以上了。

大牌子當然好,但是如果經濟條件有限,可以退而求其次,能買到環保材料,普通牌子也能做到差不多效果,就不給大牌貢獻廣告費了。

—————地板也是裝修的大項—————

很多人買地板之前最迷茫的是

地板一般多少錢?都有什么比較好的品牌?

首先,不同類型的地板,價位不一樣,其次每個品牌都有自己特別擅長的領域。舉個栗子:像圣象雖然什么地板都做,但是主要是生產強化地板和一部分實木復合地板,實木地板是其他工廠為其代工的,或者貼國外牌子與其聯手的,說白了不是他的優勢。

地板從貴到便宜:

1. 純實木地板:顧名思義實木地板選材都是采用實木材料,由于樹種資源的缺乏,加上5%消費稅的開征,實木地板的價格一直在不斷的攀升,而且一般鋪地暖就沒法用。代表品牌國產大自然。

2. 三層實木復合地板:三層木組成,表皮是比較硬的木種,比如橡木,花梨等。表皮一般2.0(俗稱兩個厚,一般國產的是),還有3.0(俗稱三個厚,一般進口的或者做出口的有這個厚度),很少的4.0的,一般進口的大板子才有了?;愫偷撞鬩話閌撬偕?,松木為多,有個別品牌用云杉比較高端,也有次的用楊木。表皮木材種類,表皮厚度,底層基層的厚度,都影響價格。代表品牌國產書香門第,進口必美;

3. 多層實木復合地板,就是很多層組成的地板,用膠量比三層多,所以比較便宜。表皮一般兩個厚,很舊的款式有0.6的,那個不可以選,否則一磕碰就露出基層無法修復了。代表品牌國產書香門第,進口必美;

4. 強化復合地板:就是密度板貼一張膜,膜的好壞決定地板的耐磨程度。此種地板基本與木頭無關,無腳感,甚至少質感,無木地板的保溫功能。但多的是耐磨,幾乎不需要打理(就是打蠟啥的),而且很便宜。進口的家用的幾乎全是薄的,8個厚,國產牌子會達到10個甚至12個厚。耐磨程度用轉數表達(就是用砂紙磨),一般4000轉,好的(國家允許寫的最高的)是6000轉,銷售說國外進口的可達9000轉。強化地板用鑰匙甚至小刀劃也不會有劃痕,尖東西下落也不會磕出小坑,這是前三種地板無法達到的。代表品牌國產圣象,進口瑞士盧森;

5. 軟木地板,紅酒瓶塞的材料做成的,很軟腳感很好,不過一般只有進口的,比較貴,500+一平,一般鋪在幼兒園或者孩子玩耍的地方(兒童房等)。有葡萄牙的和德國的。

順便說說幾個地板品牌:

菲林格爾地板:德國投資,上海生產的,搞活動優惠力度挺大的,可能太雜了不覺得專業。它家的鎖扣據說是大鎖扣,卡住更牢固,而且加了橡皮條,有效防止水滲入;

書香門第:做實木復合起家的;

必美(德國進口):鎖扣很牢固,可以拆裝三次,而且也有防水膠條,基層底層用云杉,做大板;

瑞士盧森,瑞士進口的專做強化的品牌,地熱專用。盧森就是自己工廠的品牌,基材方面,絕對好。這點你安裝的時候通過切割下來的粉末可以看出來。

飛美地板是個商家品牌,旗下代理4種品牌地板,分別是德國愛格地板、奧地利帝羅、馬來西亞BKB、羅恩四個品牌。愛格應該是最平民的一個品牌。另外,說起飛美企業,他們的員工對于本企業還是有一定歸屬感的,飛美員工對自己的產品和售后都非常的有信心。這點跟我們裝小蜜有點像。

飛美代理的愛格,德國原裝進口的強化復合地板,高密度板,相比較國內的板子,愛格地板的選材更加純粹,敢肯定的是都是純木屑壓縮出來的,他們自己號稱都是松木,材料純粹用的膠就會比較少,同樣材質相對好粘連,而且壓縮技術比較高。

國內很多地板廠商的用材就比較雜了,什么棉花桿、棒子秸稈等等,他們都敢用,打碎然后再用膠粘連壓縮,里面花樣種類繁多,那用的膠水也得厲害些了。這就是環保系數、密度不同的道理。去國內各大地板品牌廠商去參觀一下就知道了,所以選擇地板,沒必要選擇太貴的,因為手法基本相同,只是表面處理不同而已。

飛美愛格為了適應國人坑洼不平的地面,提高了地板和地墊的厚度,所以會免費送藍天使地墊。為什么送呢,因為要是地板壞了的話,屬于地板問題飛美是承諾維修和更換的。廠家更愿意賣出去多多的地板,而不是跟用壞的地板糾纏不清,所以就推出更適合國人的解決方案。

得高地板是地板代理商,沒有自己工廠和品牌,也就意味著它不可能是性價比最高的選擇。

圣象:做強化復合起家的,報價一般不含安裝;據說圣象在紅星賣場貌似是做網絡渠道的,賣的好多地板屬于網絡特供商品,本身質量就跟實體店的圣象地板不一樣?;故僑ゾ尤換虬侔簿擁氖堤宓曷蟣冉戲判?。

—————————繼續地板————————

新手買地板有哪些容易忽略的事兒?

1. 買地板要問是否包安裝,不包的話安裝費多少錢一平。輔料怎么算,輔料有踢腳線(就是地板與墻的交界要留伸縮縫,縫用踢腳線蓋?。┖涂厶酰厶跤糜詰匕逵氪勺┑慕喚?,因為也是有伸縮縫的,尤其在北方,溫差大)。

2. 地板是一塊塊扣住,不用膠的。有平扣和鎖扣兩種連接方式,鎖扣比較緊。有些牌子鎖扣上有橡皮條,可以更好地防止水從木板之間的縫里流進去。

3. 踢腳線也有兩種安裝方式,釘釘子或者掛住,各有利弊,前者更牢固但釘子露在外面不美觀,后者美觀但如果一變形就掛不住。踢腳線也有分實木的,密度板的,或多層的,也分高的和矮的。

4. 地板安裝很簡單的,地上找平了以后,鋪個防潮墊(鋁箔),就一塊塊地扣起來。如果是實木或實木復合的,撒點防蟲藥。盡量不要選基層底層是楊木的,選松木的,因為松木有天然的氣味防蟲。

5. 地暖的家庭要選地暖專用的地板。如果是實木或實木復合的地板,要做成2米以上的大板子,對木頭要求比較高(容易變形),能做大板的質量比較好。實木復合的地板,表皮是三拼的比較便宜,因為是小條木頭拼接,而且據說外國很流行的。

6. 木地板(軟木和強化復合的除外)的木頭表面會做處理,最貴的是木蠟油,就是透明的一層油,需要手工刷,而且木蠟油容易滲顏色(不要滴有顏色的東西到地板上),還有機器刷的漆面。漆的好壞會直接影響木地板的壽命,常說的打蠟其實是護理漆面。表面處理還有手抓紋,微波浪等,追求的是質感和腳感。當然,小縫啊坑洼多的不好打理。

7.地面找平的時候最好在現場看著,跟師傅多交流,盡量要求做薄點,據說一般找平2cm左右差不多,我家層高本來就低,地面找平我沒管,加上地板也不薄,現在層高好矮,買燈好困難!另外地面一定要全部變白有裂紋了再裝,不要擔心有裂紋。地面掃干凈就可以,最主要是邊角多打掃,有灰踩出來也就是邊角,中間有鋁箔紙,踩不出灰的。

8.注意地板貼前不要用濕的墩布墩地哈,會返潮的。地面如果沒干透就鋪地板,以后地下的潮氣會沿著鋁膜紙邊緣散開,最后可能是在邊緣的地板上發霉變黑。地面找平后最好讓工人給你滾一層墻固,否則以后很容易起沙的,地板上灰土老是掃不凈,會很郁悶。

9.按照3331的鋪法來,二分之一的鋪法太費了,順光鋪。

10.如果在安裝現場,注意檢查每塊地板之間的縫隙是不是過大,如果過大讓他重新敲擊一下,如果敲擊還不行讓他換一塊。這塊跟別的就能合的比較好了。一塊一塊的檢查地板有沒有磕掉角的,或者局部掉皮的。雖然說工人鋪的時候也會幫你看,但是他們多數只顧著干活,還是自己檢查更放心。裝鋪踢腳線每個房間互相比一比量一量,再切,這樣能省一根到兩根吧。

11.地板按平米計算,一般贈送扣條?;蛘嚦梢約憂蚋玫乜厶?。。。安裝費用全包,但是如果沒有電梯的話可能要搬運費。踢腳線可以隨地板可以隨門。建議隨地板,原因一會兒揭曉。

12.有的品牌贈送的扣條很一般,這個時候大家就會糾結到底要不要換好的?建議一定要用好的,而且與地板同材質的更好??厶醯氖褂煤芷搗?,如果用金屬的,用不了多久就會掉色翹邊 ,大家可以逛建材的時候注意一下使用地板的商店里的扣條,掉色翹邊地板空鼓,極其難看影響使用。實木地板的扣條基本都是塑料的,實木的地板熱脹冷縮比較厲害,用金屬的容易變形,用木頭的好,很結實美觀。

————地板安裝 業主最常問的問題———————

裝修的時候,大家在地板安裝問的最多的問題就是

買了地板以后,先裝門還是先裝地板?

這里就涉及到踢腳線跟哪家了。

1.先裝門后裝地板。踢腳線跟地板。

地板商家往往愿意先安門再裝地板,為什么這么說呢?首先,只有在木門安裝完畢后,鋪地板時的踢腳線安裝中,腳線會緊卡在門套線邊,再加堵頭不留縫隙。

如果不先安門,腳線在門套線接口處的位置就要多預留長一些,后期安門時,木門的師傅會拆掉這塊腳線,安裝完門套線后并不對這塊腳線做處理(安裝衣柜時也會出現同樣的情況)。這樣也就造成了地板的工人師傅也需要二次上門處理,雖然這種處理的過程往往僅需要一分鐘而已。

裝門需要切割灰塵大,先裝地板容易弄臟不說,裝門的師傅一個不小心你家地板就有坑了!而且這種事很常見,磕磕碰碰不可避免。

踢腳線要在地板之后安裝,出于安裝方便考慮,踢腳線當然是跟地板家嘍~

另外裝門的時候要讓師傅知道家里地板的厚度噢~地板安裝要先鋪一層地墊,再鋪地板,所以有兩個厚度,大家都要問清楚,讓門和地板更好地吻合!

2.木門商家往往愿意先鋪地板再安門。

為什么呢?主要是考慮,如果先裝門,一般木門會預留出地板厚度的間隙,如果這個間隙調整不好,容易造成安完門后再鋪地板時發現地板鋪上,門卻打不開了。這樣的話就會造成木門師傅需要二次上門調整處理。先鋪地板的話,木門在安裝的過程就可以現場調節縫隙了。

另外呢,大家都知道木門的訂貨周期比較長,一般在一個月甚至更長時間,相對等工期的話,地板的到貨及鋪裝就快多了,地板先安也可以節省下工期。

另外鋪地板要使用龍骨,就先裝門再鋪地板,因為這樣的地板如果裝門的時候不小心磕碰了,要更換一塊也得動全部,會比較麻煩,先裝門避免了弄臟地板、磕碰到地板等問題。

——————門 門 門————————

買門要怎么提防奸商?

說說買室內門時容易別商家忽悠的幾點吧。

1.門扇與門框不同材質。對于商家而言,門扇本身并不賺錢,關鍵就在門框材質上賺錢。由于一般只關心門扇,黑心商家抓住了這個心理,如果不問門框的材質,經?;岢魷?實木的門扇,但是門框卻用密度板?。ǘ沂塹兔芏鵲哪侵鄭?,這種密度板吃釘力很差,時間長了,門扇很容易下墜變形!

2. 先給門扇報個特低價格先吸引業主,但是增項驚人。比如門框和埡口的厚度,有的商家在22cm之內不增加錢,有的是24cm之內,有的是26cm之內。但是門框超出標準后,按照每厘米XX元/米!黑心商家一般在門套和埡口超過厚度這部分狠狠宰你。
如果你買門的時候只關心門扇的價格,不問門扇和埡口超出部分的尺寸,恭喜你,一定被宰了??!

3. 為了安裝工人操作方便,一扇門只用2個合頁,或者采用子母合頁或者單剔安裝方式。這樣安裝 的門真的不耐用啊。

4. 膠條直接用粘貼在門套上。正確地安裝方式是膠條鑲嵌在門套上,這樣防撞 減震 密封性更好。

5. 還有的同學喜歡門上安裝玻璃,這個商家也是單收費,一般是單收80元-150元不等。建議在買門時,大家先問清楚這個玻璃要加多少錢?NND,單買一塊玻璃就20+元,放在門上身價立馬倍增。。。

6.包不包五金以及包什么樣的五金。五金還分國產的還是進口的,國產的還要分好不好的,還要看合頁以及兩個合頁還是三個合頁,這些都是差價的地方。

7.要看門套是什么材質的。一般價格不高的門,報價默認的是密度板的門套。將來合頁是要釘在門套上的,如果是密度板的或者不好的密度板,時間長了密度板就松了,合頁就會掉的,想必很多人都見過柜門的合頁壞的樣子吧,就是釘合頁的木板碎掉了。所以最好是要實木復合的門套,這樣價格通常要再高100左右。

8.問問實木復合里面的木條間距有多大。敲一敲,聽聽空的厲害不厲害;再就是裝門的時候看看門鎖洞的位置,說是能稍微看到里面的情況;再有就是搬著感覺感覺分量。個人覺得這些方法可信性和可操作性都不高。只能是商家憑良心了。

9.問問用的什么漆。比較好的是華潤漆。但是據說1k以下不可能用華潤漆,成本都不夠。這個就不清楚了。不過可以把談好的工藝和材質的情況寫到合同里,到時候有問題也是個依據。

最后就是一些小細節了,比如合頁是兩個還是三個,你可以要三個合頁,比較結實一些。加不加門吸之類。用了門吸容易把門板弄壞,因為門吸一邊是要釘在門上的,來回吸拉,釘門吸的地方總受力的。

另外門還有門的防撞條,這個不說他們一般不會主動給你配的,別小看這東西,一是隔音二是防撞,讓他給你寫合同里,還有泡沫膠免費也寫上。能寫上“安裝時再無其他任何費用”是最好的。

———繼續更新門 主要是施工要注意的事(內有浴室門事件)———

在施工的時候,大家一定要及早把門定了,在油工找平抹膩子之前,最好就讓門的廠家第一次測量,這樣,門框墻垛子的橫平豎直就有了標準,以后門安得就會順利點。

其實最好的節奏是等櫥柜安裝好了,再安裝木門,這樣的話門框不容易被磕著。安裝的時候切得到處都是鋸木灰,磚啊墻啊都弄好了,一定要注意?;?。

但是踢腳線要等著門裝完了再補上的,瓦工是要回場的,油工也要回場,修補一下磕著弄畫了的墻面,不過很多墻面漆一補就能看出一個疤,除非整面墻補。

調門是要注意的,一定要調好了,上下嚴絲合縫,不能歪,影響使用和壽命,然后就是打膠,各種接縫處打膠,好多地方裝門的師傅都沒主動打膠,比如門后面的門框縫,比如門框頂上的縫,比如門框拼接處的縫。

裝門還是一個挺臟的活,門扇是成品,主要是切割門框和埡口,看看弄的屋里塵土飛揚的,如果是純實木的地板,裝門這活確實容易把地板給磨壞了,如果大家工期能安排的開,也不是那么急的話,最好先安排裝門,然后再裝地板,這樣地板的踢腳線也能穩穩妥妥的和門銜接起來。我家是先裝的地板,然后靠近門和埡口那里的踢腳線讓地板工人先留出來,不釘上釘子,裝門的工人會把門口的踢腳線先拆下來,等門全裝好了再給釘上。

大家定浴室門的時候一定要看好,如果選磨砂玻璃一定注意!一定注意!一定注意!重要的事情說三遍!注意磨砂玻璃是不是雙面的。如果單面不洗澡的時候確實沒問題,但是沾了水了就呈透明的了!透明的了!透明的了!等于你一絲不掛的洗澡的時候你都被人看光光了,而且你還不知道,從你那面看還是模糊不清楚的,可是外面就是一清二楚了呢。。。。不過也好解決,遇水變透明的那面玻璃裝在浴室外側就行,但是我們還是提前注意,盡量避免對吧~這種情況可能是玻璃的制作工藝不達標,但是這樣的成本低,而且一般用戶察覺不到。大家多注意啊~

——瓷磚篇——————————

首先,不同的空間,對磚的要求是不一樣的,要注意特殊區域的磚的選擇。如廚房的地磚、衛生間的地磚都要挑釉面磚,可防油、防污、防滑、防漬。

1.客廳適合的磚
客廳環境受溫度、污染影響比較少,相對來說是比較良好的環境,對瓷磚本身功能性的材質要求不是很高,唯一需要注意的是要根據客廳的光線、個人喜好來選具體的花色,?;┛裳?。 ?;┮蛭礱婀飭?,所以漂亮,同時耐磨性高,但是存在色澤單一,易臟,不防滑和容易滲入有顏色液體等缺點,這種磚一般都比較大,主要用于客廳,不用于衛生間和廚房等多水的地方??吞玫淖疃嗟氖?00*500和600*600的地磚,如果客廳面積在40平米以上,才考慮用800*800的地磚。小面積,地磚太大鋪裝的時候損耗大,也不好看。

2.廚房、衛生間,陽臺適合的磚
廚房的墻面一般選用的是亮光淺色的墻磚居多,因為廚房給人的感覺就是干凈、整潔、輕松、愉悅的,太深的顏色會顯得有些壓抑,亮光的瓷磚更好清理污物。如果考慮用亞光磚來作廚房的墻面的話,最好選用表面是平面的,不要選用那些有凹凸感的,主要是要便于擦洗。衛生間沒有油煙,墻磚的選擇要多一些,自己喜歡什么就用什么了。

3.廚房、衛生間、陽臺等區域地面磚
這些區域因為用水較多,很容易地面濕滑。應該選用亞光防滑的瓷磚。規格建議300×300或者330×330,衛生間和廚房面積比較小,大的地磚并不好看,另外衛生間的地面要求向滴漏處傾斜以方便流水,大尺寸的地磚就不好做坡度了。顏色方面,盡量用深色,因為廚房衛生間地面經常有水,水和灰塵和在一起是泥,泥是深色的。如果地面是淺色,特別難看。如果你家用地暖取暖,建議你全部用地磚,地磚的導熱性比地板優越的多,木材導熱系數很低。地磚大多都比較環保,比多數地板產品都要好很多。

————繼續瓷磚——————————

記清楚買瓷磚的時候都要注意什么,別讓奸商坑了你

每個房間購買墻磚和地磚的數量讓工長給你算好列一張單子,瓷磚寧可買多了不能少,因為不同批次的可能會有色差,到時候補貨不一定能補到同一批。商家一般給你算的都是足夠的,不用特意指出。

買瓷磚的時候商家給你的報價是每平米多少錢,實際上我們付錢的時候是按照每片多少錢來付的,用“工長給你列的最終要購買的瓷磚面積”除以“每片瓷磚的面積”計算出要購買瓷磚的片數。片數那里是商家給你開出庫單子的時候給你算的,很多商家會四舍五入,老是舍你就虧了,這個你要心里有數。

你買瓷磚的購買單位是片,不是箱。你收貨的時候一定要點清楚了片數對不對,不要讓商家籠統的跟你說多少箱你光盯著箱數忽略了片數把你弄糊涂了,吃了虧自己都不知道。

關于買瓷磚
1.上面提到的平米數和片的問題
2.合同里約定能免費送上樓。
3.要寫清數量和單價,單價要以“塊”為單位,而不是每平米。退的時候也是論塊兒。
4.合同里約定不泡水的可以無條件退?;褂屑塹門萘慫淖┦峭瞬渙說?,所以叮囑師傅,隨用隨泡。包磚的紙盒最好也留下幾個,有的商家要求退的時候有原包裝。
5.合同里約定能免費上門退貨和免費再送一次補貨。(萬一需要)
6.買磚要計算損耗,退貨要問清條件,訂單要詳細,損耗在標準面積上增加10%,以免補磚時有色差或斷貨。
7.最最關鍵的是:收貨時要檢查好磚有無磕角破損,如果發現問題磚可以當場拒收,若覺得沒有大礙也一定要留下字據證明這磚是收到就有問題的。 一般合同里都會寫明瓷磚是易碎品有輕微的破損不算質量問題,店員也會告訴你如果磕個小角什么的最后鋪在墻角或者裁磚時切掉就行了,的確是這樣。但是!如果最后你剩下的磚有輕微破損,店里是一定不會給你退的!

現在很多商家和工長唱雙簧,把50元的磚要價100元,工長出面80元成交,最后工長找商家要回扣。一般這種情況,工長都會違心的說這磚質量好,買的如何劃算之類的……

能跟商家免費要的:
1.勾縫劑,送足量。起碼送美巢或唐姆的。
2.花磚等砍完價快寫合同的時候再提出送兩片。
3.貼瓷磚的小卡子要送。
4.如果你不討厭陽角條,這個也可以送。
5.踢腳線也是可以送的,廚房和衛生間用不到因為有墻磚。如果是客廳臥室等就需要用到踢腳線,要不墩地的時候就把墻弄臟了沒法擦。

買瓷磚的時候,能省就省

1.廚房因為有大面積的瓷磚被吊柜、櫥柜覆蓋,陽臺我們也準備擺放柜子增加儲物空間,所以這兩個區域的墻磚可以選用小品牌的特價磚鋪貼,可以省一筆;

2.多轉幾個賣場,多轉幾個賣瓷磚的商家,貨比三家,爭取每一家都多看、多聊、多咨詢,最終確定一到三家作為重點購買對象和砍價對象;

3.瓷磚就算工長算的再準確難免工人鋪貼磨角的時候也有點損耗,所以補退都是難免的,盡量就近買,這樣省油費。除非你跟銷售談好了他們出車給你買免費補退2次。如果一個樣子就剩下一兩塊就不必退了,以后萬一有修修補補的有用。

4.買瓷磚的商家大多提供裁切服務,可以把大磚切小,或者用地磚裁切踢腳線,一般裁切價格是一元一刀。同樣花色的瓷磚往往有不同規格的,單位面積上,小尺寸的瓷磚價格要遠高于相同花色的大尺寸的瓷磚價格。廚房、衛生一般要用小尺寸的地磚比如300*300的,你可以考慮買600*600的相同花色的大地磚,再讓商家給你切割成300*300的,這樣可以省不少錢,缺點是,有可能尺差會大一點,解決辦法是,把地磚和地磚之間的縫隙留大一點,一般就看不出來有區別了。注意,如果要這樣切割,原來的大磚必須是切邊磚,就是邊沿是非常平整的磚,如果大磚有圓角,而切開的邊沿是直角,這些磚就沒法貼到一起了。這個看你自己了。

5.當你看好了一款磚要知道瓦工鋪貼太小的磚是要加錢的,斜鋪也是要加錢的。這都屬于成本,可以跟工人好好談談,有的也不加錢了。

——北京哪里買瓷磚最好,又便宜————

買瓷磚的時候可以先去離家附近的建材超市去看樣品,記住品牌和花色,然后到瓷磚倉庫去詢價。北京市最有名的瓷磚倉庫是十里河的閩龍,小蜜很多業主都是在閩龍定的瓷磚。

還有豐臺小井附近的瓷磚集散地,如果是工長帶著買會便宜不少,不過小井以大宗雜牌磚為主,品牌磚為輔。豐臺小井,也叫七里莊,實際上都是一個地方。這里的瓷磚不僅樣式花色齊全,而且價格便宜,容易砍價。

如果是在倉庫購買的瓷磚,一般倉庫只負責銷售以及經銷商大批量的配送,不會管小量配送。有些朋友覺得自己有私家車,但是用私家車做拉磚車實在不是明智選擇,因為損耗太大,很容易將車弄傷。如果自身沒有此類資源的話,不建議就近買磚。

除了十里河、小井之外,北京比較有名的瓷磚石材市場還有東方家園、好美家等,但是這里的瓷磚魚龍混雜,種類雖然多樣,價格也便宜,但是質量一般,雜牌子磚比較多,選擇面較窄。

如果有條件,時間不是很著急,建議去郊區看瓷磚,因為同品牌的磚,有時候各個郊區縣的店面會比市區店面便宜,原因主要是:1 郊區銷售量??;2 店租便宜;比如小蜜業主就在大興的居然之家買到比較劃算的瓷磚,可能是開業時間短加地租便宜,很多品牌都比城里價格低!

————很多業主都糾結地磚上墻的問題,咱們也聊一聊————

地磚上墻成了近年來比較流行的一種裝修方式,很多業主在購買瓷磚的時候,都會被推薦用地磚當墻磚使用,有的用在電視背景墻、沙發背景墻等裝飾墻面,有的則用在廚房和衛生間的墻面。

1.地磚上墻到底好不好呢?

地磚上墻的優點:地磚上墻是現在流行的鋪貼方式,尤其是自建房或別墅,可以讓裝飾大氣、美觀、有檔次一些。

地磚上墻的缺點:墻磚和地磚的物理特性不同,墻面磚吸水率大概10%左右,而地磚吸水率只有1%。地磚吸水率遠遠低于墻磚,容易造成空鼓;墻磚是釉面磚,更容易清潔;地磚上墻人工費高,施工難度大。

2.地磚上墻要注意:

地磚上墻雖然美觀、有檔次,但是可能造成空鼓、甚至塌落等危險。
1)看墻體是否適合鋪貼瓷磚,檢查是否存在空鼓、開裂,墻面的防水、拉毛處理是否合格等問題,如果存在,需要進行整改后再鋪貼瓷磚。
2)采用水泥砂漿進行鋪貼瓷磚時墻面必須進行拉毛處理,增加墻體與瓷磚的接觸面積。
3)確定好瓷磚的水平,將開始鋪貼的?;┦褂媚痙降茸齪霉潭ㄖС?,防止剛鋪貼的瓷磚的下墜。
4)墻面過于干燥,可能出現瓷磚與水泥砂漿脫層的情況,墻面應提前一天澆水濕潤。
5)鋪貼時一面墻不宜一次鋪貼到頂,可以一層一層的鋪貼,如果整面墻鋪貼可能發生下墜塌落。
6)瓷磚未干不可進行勾縫處理,這樣會造成瓷磚松動、高低不平。7)地磚沒法用水泥貼到墻上,只有兩種貼法,成本都相當相當高,一種是全部用粘合劑貼,粘合劑的價格比磚還貴,一種是打架子,這種要占用空間。

—————————油漆————————

北京裝修一般用哪些牌子的油漆?

在油工進場前,最重要的就是買乳膠漆了。北京市場芬琳,都芳,多樂士,立邦這幾個牌子最響亮。

關于乳膠漆的選擇,綜合考慮口碑,價錢,用戶反饋,大家可以參考一下:
土豪:芬琳,大師
小康:福樂閣,都芳
不差錢:多樂士,立邦
差錢:晨陽,三棵樹,華潤
很差錢:其他雜牌漆
太窮:水泥墻或者紅磚

具體各個品牌的特點:

1.芬琳:號稱芬蘭皇室使用的牌子,很是牛逼。但是貌似不好刷,容易被刷花。貌似何萌,約克,北極雪,芬琳童話這個幾個系列很受大家歡迎,當然價錢也不菲,不差錢的主兒,可以考慮直接廠家涂刷。

2.都芳:號稱是德國牌子,在中國賣的挺火的,市場占有率和口碑都還不錯。但是網上有人爆料:這個牌子是德國很不知名,是個小廠子生產的。都芳還有很多系列是只有國內才有的,確切地說,是北京通州生產的。各位要買都芳的同學,一定要問清楚:這個系列漆的產地。另外,都芳鉑家系列是亮光漆,刷完效果很震撼,但是亮光漆缺點是墻面磕碰之后,補漆色差比較大,還有個問題是,一些小東西從亮光漆的墻面擦過去都會留下一道印子。

3.立邦:前幾年在中國很火,但是最近幾年被多樂士給比下去了。

4.多樂士:現在很多工長極力推薦這個牌子,價錢適中,工人也好刷,效果還不錯。現在大有【干死立邦】的趨勢。

5.三棵樹:南方漆,在北京地區牌子不是那么響亮,口碑也還行,由于南方氣候比較潮濕,三棵樹在防潮方面還是不錯的。

現在的潮流是用進口漆,主要是更環保?;舊暇褪譴笫?、都芳、芬琳三個品牌。其實漆相比其他支出,并不是一個很大的項目,但是影響了整個家的環保指數,所以盡量在芬琳、都芳、大師漆這些環保比較好的品牌里選擇,大師漆刷起來有難度,都芳的評價好像不太多,芬琳質量上基本沒什么差評。

買了好油漆,別讓施工糟蹋了,那么油漆涂刷注意什么?

1、一般工長報價單中,在打磨刷漆那項目,都有補充一條:甲方(業主)提供乳膠漆,滾筒,刷子。滾筒分為長毛,中毛,短毛3種,長毛滾筒刷出來墻面很有凹凸感,類似于肌理效果。短毛滾筒刷出來墻面比較均勻,平滑,沒有凹凸感,中毛介于兩者之間。貌似現在用中毛和短毛的比較多。好漆要配一把好滾子,克里斯蒂的據說不錯,在居然買漆時可以順便買一把超細大滾子,100塊以內一個。一般來說,你家刷幾種顏色的漆,就需要幾個滾筒和刷子。

2、好的油工會刷完白漆底漆后,將滾子洗干凈再刷有顏色的墻漆,所以,沒必要買兩把,當然,這個要和油工溝通好。

3、墻面打磨很重要,300目以上的砂紙打磨出來的效果才好,才夠平整。

4、如果要包窗套要提前說,刷漆前要把窗戶邊上留出足夠的空隙,否則安不進去窗套。

5、有條件的,墻面打磨后吸下塵,或者至少用撣子把浮灰掃掉,這樣墻面平整,減少刷漆出來的顆粒感。

6、墻漆剛刷完不要著急開窗戶通風,否則容易開裂,慢慢干透了再通風吧。

7、大家比較容易忽視的一點,就是無論是刷什么牌子,無論工長推薦什么牌子,一定要去問問油工。工長又不刷漆,他了解的肯定不如這專門刷漆的多…..讓大家問的目的還有一個就是知道你家油工擅長刷什么。

8、進口漆的兌水比例和國產漆不一樣,如果油工沒有涂刷過很容易按照國產漆的經驗去兌水,很容易刷花。所以如果選擇進口漆盡量找經驗豐富的師傅。

—————————石材—————————

過門石窗臺石都是石材,一般都在一家店里選購。因為過門石一般都是瓦工鋪地磚的時候一起安裝,所以大家可以定完瓷磚后就去選購石材,根據瓷磚顏色及個人喜好選購??梢砸笊碳曳至醬嗡突醢滄?。比如先把過門石送來由瓦工安裝;窗臺石等墻面和窗臺處理完再讓商家送貨安裝。

當然,大家都知道窗臺石由瓦工用水泥安裝比石材商家用膠安裝好,如果墻面基礎比較好的建議早一點在瓦工離場前一起安裝了最好。一般瓦工是不會為了幫你安窗臺石又專門跑來一趟的。

石材這種東西應該去金五星好家居那種地方買算了,租金便宜東西也便宜。小的建材城買,只有石材費,切割磨邊費和安裝費,不過安裝費真心貴啊,基本和石材一樣價格。

北沙灘紅星美凱龍那里石材性價比不怎么高,那么高的租金,怎么賺回錢來啊,人又那么少,不如去萬家燈火。北居然也是這樣的,他們都是以低價騙你鑒簽單,各種費都要買家掏,反正你買哪里的,都有這個費用的。特別這種小活主要靠加工費賺錢的。行業里大家都知道的,呵呵。

有小蜜業主在金五星建材城買的,石英石,沒有其它費用,兩個大窗臺下來也只不過才500塊錢。

十里河以及玉泉營東方家園,一般的石材攤鋪,都是一大堆壓根就無法判斷出材質好壞的石材樣品,價格標的一般至少都250—300元起步,而且計價方式也不等。一般正常來講,按延米計算還是比較靠譜的,60厘米寬以內,都是正常的延米價格,除了延米計費之外,好多家磨邊要單收費,防滲要單收費,切小耳朵有的也單收費,一通收費下去之后,不知道到底一塊窗臺石要多少大米了。。。而且店鋪里擺的那些石材樣品看著都差不多,實際用料的石材好壞也完全看不到。

所以最好找到一家可以現場看石材大板選料,現場監督切割磨邊的石材廠。

一般大理石120元/延米,需要加切邊,磨邊費用。
人造石從幾十到400元/延米不等。

石材石材費用一般包括哪些?怎么計算的?

一般石材和各種費用可能對半,比如1000石材,1000加工費。如果你要做歐式邊,可能更貴。另外找過,多問幾家,問清楚費用。好多商家都是這樣不說清楚費用,有意的,等上門后,不管你買不買,200利潤到手了。

石材費用由幾大部份組成:材料費+加工費(磨邊、切角、挖孔、吊沿)+安裝費+運輸費+上樓費。

國產石材大都有固定尺寸60.70.80公分的寬度,價格按米數算,如果是臺下盆開孔,加工費按一個盆計算單獨收費,一般在45元左右一個。進口石材多數為大版的,價格按平方算。(但一部分進口花崗石也按米計算,如進口黑金沙等)

如窗臺或要安裝石材的地方是異形的(如菱形,三角形,圓形等),用料以(最長×最寬)消耗的材料計算,磨雙邊的要加上3公分的損耗,都要比實際的尺寸大一些。

現在市場上在加工費上另算了一項切邊費用,他們的解釋是將材料從大板上面切下來產生的費用,這個是不合理的,也是不能收的。

關于窗臺石和過門石的安裝

1. 過門石的尺寸由瓦工師傅來提供,生產時間2天左右,同時由瓦工師傅來鋪貼。
2. 窗臺石的尺寸由商家上門來測量,由于窗臺石為了好看,一般要磨邊(當然磨邊這是收費的),生產時間比過門石時間稍微長點,一般由商家上門安裝。

如果你家同時需要窗臺石和過門石,一般工序銜接這樣的:
1. 瓦工師傅提供過門石尺寸,你拿著過門石尺寸找商家。
2. 商家把過門石送貨上門那天,同時測量你家窗臺石的尺寸。
3. 等窗臺石生產完成后,商家送貨上門,在你家現場切割安裝。

可能有的親會問,自己測量窗臺石怎么保證尺寸正確性,特別是有的窗臺寬度和長度不同位置都不一樣的情況下,答案是:自己在最寬,最窄處多用手機拍幾張照片給商家看,商家會按照最大的尺寸生產,到你家安裝時,根據你家實際情況,現場切割打磨。當然對于動手能力弱的親,還是讓商家上門來測量窗臺石,以免生產出來尺寸不能用。

———集成吊頂———————

1.集成吊頂選購誤區?

誤區一 扣板越厚越好

實際上扣板并不是越厚越好。市面上的基材厚度超出行業標準范圍,通常多屬于回收鋁,它制造出來的扣板比較厚,但是由于雜質多,所以易腐蝕生銹。分量輕、彈性好、足國標的鋁扣板是最好的。

誤區二 金屬吊頂都環保。

劣質金屬板含有重金屬,對人體有輻射,含鐵量高容易生銹,劣質覆膜易滋生細菌,一些優質的金屬板材環保。因此并不是所有的金屬板都環保的,而是有極明顯的優劣之分。

2.集成吊頂都怎么算錢?

鋁扣板

鋁扣板是按平米或片計費,如果依片計費比較直觀,但是好多人都習慣直接問平米的價格。如果不想被忽悠一定要知道每平米包括多少片扣板。市場上常見的規格是300*300,計算面積時用1除以單片的面積就得出每平米包含的片數。如果是300規格,每平米應該包括11片扣板。

邊角

購買扣板是邊角是要單獨購買的,規格3米/根,都是整根出售,在安裝時3米以下的邊角不能接,如果無特殊情況每個房間4根足夠了。

電器

衛生間的照明、取暖、換氣,所有電器按臺計算。

3.特殊情況收費

水電改造時需電話溝通,確定最終留線問題,以免影響后期電器的安裝;

墻磚貼完即可預約上門測量,需提前3-5天預約;

異形包管一般50元/延米手工費,不足一延米按一延米計算,陽角90元/根;

熱水器半包一般50元/臺,陽角90元/根(如需熱水器半包,需提前安裝熱水器);

彩鋼頂、保溫層、空心樓板等非水泥結構的正常頂一般會收取30元/㎡手工費;

超薄頂(吊頂厚度≤10cm)、超高頂(吊頂厚度≥100cm)一般會收取30元/㎡手工費;

煙管需提前預埋并確定好具體開孔直徑及位置;衛生間止逆閥需提前安裝好;

燃氣熱水若有管道走頂內,需提前改好,方可預約安裝;

4.啥時候安裝集成吊頂?

墻地磚貼完;

廚房阻煙閥安裝完成,并確定好開孔位置和直徑;

衛生間止逆閥安裝完成;

如果有燃氣熱水器需提前安裝完成;

如果電熱水器需要半包,也需提前安裝好。

如果選購同一個品牌的電器和扣板,電器都是與吊頂同一時間安裝。如果購買非同一品牌產品,建議先吊頂后安裝電器。

——————更新點衛浴的——————

潔具產品分為陶瓷類五金類和木作類;浴缸產品分為亞克力浴缸和鑄鐵浴缸,在選浴缸材質的時候,不必考慮承重問題,那種材質的都夠用。如果是嵌入式浴缸需要底部墊磚,獨立浴缸自己是可以承重的。嵌入式浴缸相對便宜,如果臺子做的好會出效果。獨立浴缸貴但是安裝簡單樣子也相對簡潔漂亮。對于北京的水質都會有水垢,但是鑄鐵浴缸相對更好收拾。

臺上盆更時尚但不好收拾。臺下盆造型少但便宜好打理。

如果容易濺水出來,主要是龍頭氣泡器不好。氣泡器非常關鍵是一把龍頭達到理想汽水混合比的關鍵。目前主流品牌都是塑料的因為加工精度更高效果更好。金屬的目前已經不常見了。

不同價位的馬桶,主要是差在什么地方,材質嗎,還是沖水?

材質沒差異,從燒制溫度到釉面到沖水基本相同,關鍵看造型。同品牌陶瓷關鍵就看造型造型決定燒制難度,成品率這是定價的關鍵。

新一些的房子虹吸要遠優于直沖。虹吸優點,聲音小,不容易堵塞,隔臭效果好,最主要不易濺pp。

但是如果是80年代或者90年代的房建議用直沖的,因為管道不同的。怎么知道自己家是哪種管道?簡單來講鑄鐵管道帶S彎管的虹吸都不行,大家要判斷是否可以就看是否帶S型彎管。

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